Lage: Am südlichen Ortsrand von Bovenden (gemischt genutztes Gebiet), ca. 300 m bis zum Autobahnzubringer, 5 km nördlich von Göttingen
Bei dem Objekt handelt es sich um den Resthof eines ehemaligen Bauernhofes (Baujahr ca. 1850), der auf einem abgetrennten, abgeschlossenen (siehe gelbe Linie) 2 570 qm großen Teilgrundstück mit eigener Zufahrt liegt. Im linken Gebäude (Baujahr 1910) befindet sich eine volleingerichtete wunderschöne Werkstatt mit ca. 300 qm, die von 1962 bis zum heutigen Tage kontinuierlich ausgebaut wurde und in einem sehr gepflegten Zustand ist. Sie beinhaltet 5 Räume für die Holz– und Metallverarbeitung incl. einer Montagehalle mit großer Toreinfahrt und 7m Höhe, 2 Büros, Küche und WC. Ein Umbau als großzügiges Wohnhaus ist mit wenigen Mitteln möglich.
Der linke, 450 qm große Teil des winklig gebauten Scheunengebäudes mit seinen 3,85 m hohen Toren eignet sich ideal als überdachter Lagerplatz mit einer Höhe von bis zu 12 m, in den noch ein ca. 80 qm großer, halbunterirdischer Keller integriert ist. Der 400 qm große, zweigeschossige rechte Teil setzt sich aus drei Stallungen und zwei Abstellräumen zusammen. Zusammen ergeben sich mindestens 850 qm Nutzfläche.
Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit dem Haus, das 5 Wohneinheiten enthält, zu erwerben.
| Preis: | 180 000 Euro |
| Gesamtfläche: | 2570 qm |
| Nutzfläche: | ca. 1 150 qm |
| Heizung: | Öl, Warmluft und neue Warmwasserheizung |
| Räume Werkstatt: | 5 Werkräume, 2 Büros, Küche, WC |
| Räume Scheune: | Scheune, 3 Stallungen, 1 großer halbunterirdischer Keller, 2 Abstellräume |
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